O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Serranópolis do Iguaçu/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Serranópolis do Iguaçu/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 97.400,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 76.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 58.500,00 /haPastagem plantada
R$ 59.900,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 59.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.500,00 /haEstimador de VTN — Serranópolis do Iguaçu/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Serranópolis do Iguaçu/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 62.600,00 em 2019 para R$ 97.400,00 em 2026 — variação de 55,6% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 97.400,00 | 76.800,00 | 58.500,00 | 59.900,00 | 59.900,00 | 14.500,00 |
| 2025 | 99.600,00 | 78.600,00 | 59.900,00 | 59.900,00 | 59.900,00 | 14.800,00 |
| 2020 | 82.000,00 | 61.000,00 | 43.100,00 | 28.100,00 | 28.100,00 | 9.200,00 |
| 2019 | 62.600,00 | 46.400,00 | 32.800,00 | 23.200,00 | 18.400,00 | 7.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Serranópolis do Iguaçu se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Serranópolis do Iguaçu (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 97.400,00 | 83.000,00 | 17,3% acima |
| Lavoura regular | 76.800,00 | 64.800,00 | 18,5% acima |
| Lavoura restrita | 58.500,00 | 51.772,83 | 13,0% acima |
| Pastagem plantada | 59.900,00 | 36.300,00 | 65,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 59.900,00 | 25.700,51 | 133,1% acima |
| Preservação | 14.500,00 | 12.300,00 | 17,9% acima |
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