O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sengés/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sengés/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 54.645,23 /haLavoura — aptidão regular
R$ 43.140,97 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 31.636,71 /haPastagem plantada
R$ 28.760,65 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 23.008,52 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.256,39 /haEstimador de VTN — Sengés/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sengés/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 33.248,50 em 2019 para R$ 54.645,23 em 2026 — variação de 64,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 54.645,23 | 43.140,97 | 31.636,71 | 28.760,65 | 23.008,52 | 17.256,39 |
| 2025 | 48.727,42 | 38.469,02 | 28.210,61 | 25.646,01 | 20.516,81 | 15.387,61 |
| 2024 | 40.721,33 | 32.148,42 | 23.575,51 | 21.432,28 | 17.145,82 | 12.859,37 |
| 2023 | 41.270,45 | 34.956,72 | 27.637,69 | 25.496,35 | 16.036,24 | 7.769,87 |
| 2022 | 39.130,04 | 33.143,76 | 26.204,31 | 24.174,03 | 15.204,55 | 7.366,90 |
| 2021 | 35.521,10 | 30.086,93 | 23.787,50 | 21.944,48 | 13.802,25 | 6.687,46 |
| 2020 | 33.248,50 | 28.162,00 | 22.265,60 | 20.540,50 | 12.919,20 | 6.259,60 |
| 2019 | 33.248,50 | 28.162,00 | 22.265,60 | 20.540,50 | 12.919,20 | 6.259,60 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sengés se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Sengés (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 54.645,23 | 83.000,00 | 34,2% abaixo |
| Lavoura regular | 43.140,97 | 64.800,00 | 33,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 31.636,71 | 51.772,83 | 38,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 28.760,65 | 36.300,00 | 20,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 23.008,52 | 25.700,51 | 10,5% abaixo |
| Preservação | 17.256,39 | 12.300,00 | 40,3% acima |
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