O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Pedro do Iguaçu/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Pedro do Iguaçu/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 91.700,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 71.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 52.000,00 /haPastagem plantada
R$ 34.100,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.300,00 /haEstimador de VTN — São Pedro do Iguaçu/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Pedro do Iguaçu/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 68.800,00 em 2019 para R$ 91.700,00 em 2026 — variação de 33,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 91.700,00 | 71.400,00 | 52.000,00 | 34.100,00 | 22.800,00 | 12.300,00 |
| 2025 | 91.700,00 | 71.400,00 | 52.100,00 | 34.100,00 | 22.900,00 | 12.300,00 |
| 2024 | 78.680,00 | 66.850,00 | 53.200,00 | 38.500,00 | 24.710,00 | 16.730,00 |
| 2023 | 78.680,00 | 66.850,00 | 53.200,00 | 38.500,00 | 24.710,00 | 16.730,00 |
| 2022 | 78.680,00 | 66.850,00 | 53.200,00 | 38.500,00 | 24.710,00 | 12.800,00 |
| 2021 | 78.680,00 | 66.850,00 | 53.200,00 | 38.500,00 | 24.710,00 | 16.730,00 |
| 2020 | 76.000,00 | 64.200,00 | 50.000,00 | 36.000,00 | 22.900,00 | 15.700,00 |
| 2019 | 68.800,00 | 62.500,00 | 46.800,00 | 35.100,00 | 22.900,00 | 15.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Pedro do Iguaçu se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | São Pedro do Iguaçu (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 91.700,00 | 83.000,00 | 10,5% acima |
| Lavoura regular | 71.400,00 | 64.800,00 | 10,2% acima |
| Lavoura restrita | 52.000,00 | 51.772,83 | 0,4% acima |
| Pastagem plantada | 34.100,00 | 36.300,00 | 6,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.800,00 | 25.700,51 | 11,3% abaixo |
| Preservação | 12.300,00 | 12.300,00 | na mediana |
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