O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Mateus do Sul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Mateus do Sul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 65.831,54 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.371,85 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.787,99 /haPastagem plantada
R$ 16.709,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.889,27 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.292,13 /haEstimador de VTN — São Mateus do Sul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Mateus do Sul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.200,00 em 2019 para R$ 65.831,54 em 2026 — variação de 125,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 65.831,54 | 44.371,85 | 35.787,99 | 16.709,08 | 13.889,27 | 4.292,13 |
| 2025 | 63.191,52 | 42.592,42 | 34.352,80 | 16.039,00 | 13.332,27 | 4.120,00 |
| 2024 | 60.280,00 | 40.630,00 | 32.770,00 | 15.300,00 | 12.718,00 | 3.930,00 |
| 2023 | 58.300,00 | 39.300,00 | 31.700,00 | 14.800,00 | 12.300,00 | 3.800,00 |
| 2022 | 55.200,00 | 37.200,00 | 30.000,00 | 14.400,00 | 11.640,00 | 3.600,00 |
| 2021 | 46.000,00 | 31.000,00 | 25.000,00 | 12.000,00 | 6.000,00 | 2.800,00 |
| 2020 | 29.200,00 | 24.600,00 | 19.200,00 | 9.600,00 | 5.400,00 | 2.300,00 |
| 2019 | 29.200,00 | 24.600,00 | 19.200,00 | 9.600,00 | 5.400,00 | 2.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Mateus do Sul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | São Mateus do Sul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 65.831,54 | 83.000,00 | 20,7% abaixo |
| Lavoura regular | 44.371,85 | 64.800,00 | 31,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 35.787,99 | 51.772,83 | 30,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.709,08 | 36.300,00 | 54,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 13.889,27 | 25.700,51 | 46,0% abaixo |
| Preservação | 4.292,13 | 12.300,00 | 65,1% abaixo |
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