O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Manoel do Paraná/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Manoel do Paraná/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 55.854,56 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.269,59 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 42.269,59 /haPastagem plantada
R$ 37.740,71 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 34.784,06 /haPreservação da fauna e flora
R$ 32.001,32 /haEstimador de VTN — São Manoel do Paraná/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Manoel do Paraná/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 40.145,00 em 2023 para R$ 55.854,56 em 2026 — variação de 39,1% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 55.854,56 | 42.269,59 | 42.269,59 | 37.740,71 | 34.784,06 | 32.001,32 |
| 2025 | 53.758,00 | 40.682,95 | 40.682,95 | 36.324,07 | 33.478,40 | 30.800,12 |
| 2024 | 41.999,70 | 31.783,56 | 31.783,56 | 28.378,18 | 26.155,00 | 24.062,60 |
| 2023 | 40.145,00 | 30.380,00 | 30.380,00 | 27.125,00 | 25.000,00 | 23.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Manoel do Paraná se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | São Manoel do Paraná (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 55.854,56 | 83.000,00 | 32,7% abaixo |
| Lavoura regular | 42.269,59 | 64.800,00 | 34,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 42.269,59 | 51.772,83 | 18,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 37.740,71 | 36.300,00 | 4,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 34.784,06 | 25.700,51 | 35,3% acima |
| Preservação | 32.001,32 | 12.300,00 | 160,2% acima |
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