O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São José da Boa Vista/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São José da Boa Vista/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 83.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 61.100,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 49.800,00 /haPastagem plantada
R$ 35.500,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.100,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.400,00 /haEstimador de VTN — São José da Boa Vista/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São José da Boa Vista/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.600,00 em 2019 para R$ 83.500,00 em 2026 — variação de 134,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 83.500,00 | 61.100,00 | 49.800,00 | 35.500,00 | 26.100,00 | 11.400,00 |
| 2025 | 102.000,00 | 75.100,00 | 62.500,00 | 43.600,00 | 34.000,00 | 15.100,00 |
| 2024 | 101.200,00 | 74.200,00 | 64.200,00 | 43.700,00 | 33.500,00 | 13.500,00 |
| 2023 | 74.900,00 | 56.700,00 | 43.200,00 | 26.800,00 | 21.500,00 | 10.600,00 |
| 2022 | 63.500,00 | 48.500,00 | 37.100,00 | 22.900,00 | 18.100,00 | 11.000,00 |
| 2021 | 39.700,00 | 30.600,00 | 23.300,00 | 13.700,00 | 11.100,00 | 10.890,00 |
| 2020 | 35.600,00 | 27.400,00 | 21.000,00 | 12.000,00 | 9.900,00 | 9.900,00 |
| 2019 | 35.600,00 | 27.400,00 | 21.000,00 | 12.000,00 | 9.900,00 | 3.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São José da Boa Vista se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | São José da Boa Vista (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 83.500,00 | 83.000,00 | 0,6% acima |
| Lavoura regular | 61.100,00 | 64.800,00 | 5,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 49.800,00 | 51.772,83 | 3,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 35.500,00 | 36.300,00 | 2,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 26.100,00 | 25.700,51 | 1,6% acima |
| Preservação | 11.400,00 | 12.300,00 | 7,3% abaixo |
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