O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Jorge do Ivaí/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Jorge do Ivaí/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 97.301,87 /haLavoura — aptidão regular
R$ 76.118,12 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 66.301,91 /haPastagem plantada
R$ 43.912,81 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 32.807,22 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.887,23 /haEstimador de VTN — São Jorge do Ivaí/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Jorge do Ivaí/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 55.900,00 em 2019 para R$ 97.301,87 em 2026 — variação de 74,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 97.301,87 | 76.118,12 | 66.301,91 | 43.912,81 | 32.807,22 | 12.887,23 |
| 2025 | 95.876,00 | 74.318,00 | 65.102,00 | 42.745,00 | 30.952,00 | 12.021,00 |
| 2024 | 131.307,00 | 93.801,00 | 68.521,00 | 52.702,00 | 40.009,00 | 14.807,00 |
| 2023 | 113.807,00 | 87.618,00 | 65.409,00 | 49.489,00 | 38.123,00 | 11.121,00 |
| 2022 | 91.976,14 | 75.417,75 | 60.445,93 | 47.708,71 | 33.295,54 | 27.150,39 |
| 2021 | 82.320,00 | 67.500,00 | 54.100,00 | 42.700,00 | 29.800,00 | 24.300,00 |
| 2020 | 56.800,00 | 45.100,00 | 35.600,00 | 24.900,00 | 20.300,00 | 8.600,00 |
| 2019 | 55.900,00 | 44.500,00 | 35.200,00 | 24.400,00 | 20.000,00 | 8.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Jorge do Ivaí se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | São Jorge do Ivaí (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 97.301,87 | 83.000,00 | 17,2% acima |
| Lavoura regular | 76.118,12 | 64.800,00 | 17,5% acima |
| Lavoura restrita | 66.301,91 | 51.772,83 | 28,1% acima |
| Pastagem plantada | 43.912,81 | 36.300,00 | 21,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 32.807,22 | 25.700,51 | 27,7% acima |
| Preservação | 12.887,23 | 12.300,00 | 4,8% acima |
Você já tem o VTN de São Jorge do Ivaí. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.