O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São João do Ivaí/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São João do Ivaí/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 84.600,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 67.700,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 56.400,00 /haPastagem plantada
R$ 38.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 33.600,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.800,00 /haEstimador de VTN — São João do Ivaí/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São João do Ivaí/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 53.400,00 em 2019 para R$ 84.600,00 em 2026 — variação de 58,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 84.600,00 | 67.700,00 | 56.400,00 | 38.400,00 | 33.600,00 | 15.800,00 |
| 2025 | 84.400,00 | 67.700,00 | 57.700,00 | 39.100,00 | 33.800,00 | 16.100,00 |
| 2024 | 113.500,00 | 91.400,00 | 76.900,00 | 52.400,00 | 45.800,00 | 22.100,00 |
| 2023 | 107.900,00 | 87.400,00 | 76.400,00 | 50.400,00 | 44.600,00 | 22.200,00 |
| 2022 | 100.400,00 | 80.200,00 | 60.400,00 | 45.200,00 | 34.400,00 | 19.100,00 |
| 2021 | 75.800,00 | 64.600,00 | 50.400,00 | 39.300,00 | 29.000,00 | 18.600,00 |
| 2020 | 53.800,00 | 41.900,00 | 29.100,00 | 21.500,00 | 16.700,00 | 8.200,00 |
| 2019 | 53.400,00 | 41.000,00 | 27.500,00 | 20.500,00 | 15.700,00 | 7.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São João do Ivaí se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | São João do Ivaí (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 84.600,00 | 83.000,00 | 1,9% acima |
| Lavoura regular | 67.700,00 | 64.800,00 | 4,5% acima |
| Lavoura restrita | 56.400,00 | 51.772,83 | 8,9% acima |
| Pastagem plantada | 38.400,00 | 36.300,00 | 5,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 33.600,00 | 25.700,51 | 30,7% acima |
| Preservação | 15.800,00 | 12.300,00 | 28,5% acima |
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