O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Terezinha de Itaipu/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Terezinha de Itaipu/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 159.100,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 127.200,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 100.200,00 /haPastagem plantada
R$ 77.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 56.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.100,00 /haEstimador de VTN — Santa Terezinha de Itaipu/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Terezinha de Itaipu/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 74.200,00 em 2019 para R$ 159.100,00 em 2026 — variação de 114,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 159.100,00 | 127.200,00 | 100.200,00 | 77.300,00 | 56.800,00 | 19.100,00 |
| 2025 | 162.900,00 | 130.200,00 | 102.500,00 | 79.100,00 | 58.100,00 | 19.500,00 |
| 2024 | 159.500,00 | 128.700,00 | 101.600,00 | 77.500,00 | 56.600,00 | 19.000,00 |
| 2023 | 180.800,00 | 144.000,00 | 112.500,00 | 84.600,00 | 64.100,00 | 21.100,00 |
| 2022 | 144.400,00 | 113.700,00 | 85.900,00 | 61.100,00 | 53.900,00 | 14.500,00 |
| 2021 | 144.400,00 | 113.700,00 | 85.900,00 | 61.100,00 | 53.900,00 | 14.500,00 |
| 2020 | 90.900,00 | 73.662,00 | 54.512,00 | 38.710,00 | 22.700,00 | 9.065,00 |
| 2019 | 74.200,00 | 66.100,00 | 44.500,00 | 22.700,00 | 18.400,00 | 7.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Terezinha de Itaipu se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Santa Terezinha de Itaipu (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 159.100,00 | 83.000,00 | 91,7% acima |
| Lavoura regular | 127.200,00 | 64.800,00 | 96,3% acima |
| Lavoura restrita | 100.200,00 | 51.772,83 | 93,5% acima |
| Pastagem plantada | 77.300,00 | 36.300,00 | 112,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 56.800,00 | 25.700,51 | 121,0% acima |
| Preservação | 19.100,00 | 12.300,00 | 55,3% acima |
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