O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sabáudia/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sabáudia/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 104.600,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 85.100,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 68.100,00 /haPastagem plantada
R$ 51.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 36.200,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 18.200,00 /haEstimador de VTN — Sabáudia/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sabáudia/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 57.400,00 em 2019 para R$ 104.600,00 em 2026 — variação de 82,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 104.600,00 | 85.100,00 | 68.100,00 | 51.400,00 | 36.200,00 | 18.200,00 |
| 2025 | 104.400,00 | 82.700,00 | 68.000,00 | 49.900,00 | 36.200,00 | 18.100,00 |
| 2024 | 143.600,00 | 108.700,00 | 85.700,00 | 58.100,00 | 39.300,00 | 20.300,00 |
| 2023 | 141.300,00 | 107.000,00 | 84.400,00 | 55.700,00 | 37.600,00 | 19.400,00 |
| 2022 | 123.100,00 | 89.800,00 | 70.400,00 | 48.000,00 | 33.600,00 | 17.500,00 |
| 2021 | 93.400,00 | 73.000,00 | 57.400,00 | 40.600,00 | 28.300,00 | 15.000,00 |
| 2020 | 58.300,00 | 46.800,00 | 37.600,00 | 25.800,00 | 17.600,00 | 11.200,00 |
| 2019 | 57.400,00 | 46.600,00 | 37.600,00 | 25.500,00 | 17.100,00 | 11.100,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sabáudia se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Sabáudia (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 104.600,00 | 83.000,00 | 26,0% acima |
| Lavoura regular | 85.100,00 | 64.800,00 | 31,3% acima |
| Lavoura restrita | 68.100,00 | 51.772,83 | 31,5% acima |
| Pastagem plantada | 51.400,00 | 36.300,00 | 41,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 36.200,00 | 25.700,51 | 40,9% acima |
| Preservação | 18.200,00 | 12.300,00 | 48,0% acima |
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