O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rancho Alegre D'Oeste/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rancho Alegre D'Oeste/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 83.200,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 67.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 53.400,00 /haPastagem plantada
R$ 43.500,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 29.200,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.500,00 /haEstimador de VTN — Rancho Alegre D'Oeste/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rancho Alegre D'Oeste/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 42.500,00 em 2019 para R$ 83.200,00 em 2026 — variação de 95,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 83.200,00 | 67.800,00 | 53.400,00 | 43.500,00 | 29.200,00 | 14.500,00 |
| 2025 | 113.300,00 | 92.000,00 | 72.500,00 | 52.900,00 | 37.300,00 | 15.900,00 |
| 2024 | 113.300,00 | 92.000,00 | 72.500,00 | 52.900,00 | 37.300,00 | 15.900,00 |
| 2023 | 118.122,00 | 96.987,00 | 75.618,00 | 52.741,00 | 37.800,00 | 16.285,00 |
| 2022 | 76.475,00 | 62.675,00 | 48.875,00 | 36.225,00 | 26.450,00 | 14.375,00 |
| 2021 | 66.500,00 | 54.500,00 | 42.500,00 | 31.500,00 | 23.000,00 | 12.500,00 |
| 2020 | 62.500,00 | 53.700,00 | 42.100,00 | 30.000,00 | 21.900,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 42.500,00 | 38.250,00 | 34.000,00 | 27.200,00 | 19.100,00 | 11.250,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rancho Alegre D'Oeste se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Rancho Alegre D'Oeste (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 83.200,00 | 83.000,00 | 0,2% acima |
| Lavoura regular | 67.800,00 | 64.800,00 | 4,6% acima |
| Lavoura restrita | 53.400,00 | 51.772,83 | 3,1% acima |
| Pastagem plantada | 43.500,00 | 36.300,00 | 19,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 29.200,00 | 25.700,51 | 13,6% acima |
| Preservação | 14.500,00 | 12.300,00 | 17,9% acima |
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