O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rancho Alegre/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rancho Alegre/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 129.355,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 112.835,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 96.627,00 /haPastagem plantada
R$ 79.275,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 64.315,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 36.261,00 /haEstimador de VTN — Rancho Alegre/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rancho Alegre/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 43.100,00 em 2019 para R$ 129.355,00 em 2026 — variação de 200,1% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 129.355,00 | 112.835,00 | 96.627,00 | 79.275,00 | 64.315,00 | 36.261,00 |
| 2025 | 124.500,00 | 108.600,00 | 93.000,00 | 76.300,00 | 61.900,00 | 34.900,00 |
| 2024 | 116.700,00 | 97.400,00 | 82.500,00 | 66.800,00 | 53.300,00 | 15.100,00 |
| 2023 | 117.000,00 | 98.700,00 | 84.200,00 | 69.000,00 | 55.500,00 | 14.800,00 |
| 2022 | 86.500,00 | 71.600,00 | 65.400,00 | 40.600,00 | 28.300,00 | 8.600,00 |
| 2021 | 72.300,00 | 61.200,00 | 57.800,00 | 35.200,00 | 24.400,00 | 6.600,00 |
| 2019 | 43.100,00 | 40.200,00 | 23.100,00 | 15.400,00 | 9.200,00 | 3.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rancho Alegre se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Rancho Alegre (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 129.355,00 | 83.000,00 | 55,8% acima |
| Lavoura regular | 112.835,00 | 64.800,00 | 74,1% acima |
| Lavoura restrita | 96.627,00 | 51.772,83 | 86,6% acima |
| Pastagem plantada | 79.275,00 | 36.300,00 | 118,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 64.315,00 | 25.700,51 | 150,2% acima |
| Preservação | 36.261,00 | 12.300,00 | 194,8% acima |
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