O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Piraí do Sul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Piraí do Sul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.213,77 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.537,19 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.860,61 /haPastagem plantada
R$ 21.691,46 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.353,17 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.014,88 /haEstimador de VTN — Piraí do Sul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Piraí do Sul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 42.900,00 em 2019 para R$ 41.213,77 em 2026 — variação de -3,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.213,77 | 32.537,19 | 23.860,61 | 21.691,46 | 17.353,17 | 13.014,88 |
| 2025 | 37.964,62 | 29.972,07 | 21.979,52 | 19.981,38 | 15.985,10 | 11.988,83 |
| 2024 | 44.205,08 | 38.439,21 | 32.673,33 | 16.387,83 | 14.250,29 | 8.130,43 |
| 2023 | 44.205,08 | 38.439,21 | 32.673,33 | 16.387,83 | 14.250,29 | 8.130,43 |
| 2022 | 41.864,84 | 36.404,21 | 30.943,58 | 15.520,25 | 13.495,87 | 7.700,00 |
| 2021 | 75.700,00 | 54.700,00 | 41.900,00 | 26.900,00 | 17.900,00 | 7.700,00 |
| 2020 | 52.400,00 | 40.400,00 | 29.700,00 | 19.700,00 | 14.100,00 | 5.800,00 |
| 2019 | 42.900,00 | 33.000,00 | 24.300,00 | 16.100,00 | 11.500,00 | 5.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Piraí do Sul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Piraí do Sul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.213,77 | 83.000,00 | 50,3% abaixo |
| Lavoura regular | 32.537,19 | 64.800,00 | 49,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.860,61 | 51.772,83 | 53,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.691,46 | 36.300,00 | 40,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.353,17 | 25.700,51 | 32,5% abaixo |
| Preservação | 13.014,88 | 12.300,00 | 5,8% acima |
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