O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pinhão/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pinhão/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 77.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 54.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 32.000,00 /haPastagem plantada
R$ 20.800,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 14.600,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.800,00 /haEstimador de VTN — Pinhão/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pinhão/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 44.700,00 em 2019 para R$ 77.000,00 em 2026 — variação de 72,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 77.000,00 | 54.800,00 | 32.000,00 | 20.800,00 | 14.600,00 | 5.800,00 |
| 2025 | 73.500,00 | 51.800,00 | 30.100,00 | 19.300,00 | 13.500,00 | 5.300,00 |
| 2024 | 87.900,00 | 62.200,00 | 35.300,00 | 23.000,00 | 15.900,00 | 6.400,00 |
| 2023 | 95.300,00 | 66.700,00 | 37.500,00 | 22.200,00 | 15.400,00 | 6.400,00 |
| 2022 | 91.200,00 | 64.400,00 | 35.900,00 | 21.300,00 | 14.800,00 | 6.200,00 |
| 2021 | 72.900,00 | 51.800,00 | 29.300,00 | 16.500,00 | 12.000,00 | 5.100,00 |
| 2020 | 51.900,00 | 37.300,00 | 21.300,00 | 12.200,00 | 8.900,00 | 3.800,00 |
| 2019 | 44.700,00 | 32.900,00 | 19.100,00 | 10.700,00 | 8.100,00 | 3.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pinhão se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Pinhão (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 77.000,00 | 83.000,00 | 7,2% abaixo |
| Lavoura regular | 54.800,00 | 64.800,00 | 15,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 32.000,00 | 51.772,83 | 38,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 20.800,00 | 36.300,00 | 42,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 14.600,00 | 25.700,51 | 43,2% abaixo |
| Preservação | 5.800,00 | 12.300,00 | 52,8% abaixo |
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