O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pinhal de São Bento/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pinhal de São Bento/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 91.200,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 71.100,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 56.600,00 /haPastagem plantada
R$ 34.600,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.200,00 /haEstimador de VTN — Pinhal de São Bento/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pinhal de São Bento/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 43.300,00 em 2019 para R$ 91.200,00 em 2026 — variação de 110,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 91.200,00 | 71.100,00 | 56.600,00 | 34.600,00 | 22.800,00 | 9.200,00 |
| 2025 | 89.700,00 | 70.000,00 | 55.700,00 | 34.000,00 | 22.400,00 | 9.100,00 |
| 2024 | 124.100,00 | 97.300,00 | 77.300,00 | 47.200,00 | 31.200,00 | 12.600,00 |
| 2023 | 131.600,00 | 103.100,00 | 81.900,00 | 49.900,00 | 33.000,00 | 13.400,00 |
| 2022 | 126.500,00 | 99.200,00 | 78.600,00 | 48.100,00 | 31.700,00 | 12.900,00 |
| 2021 | 102.800,00 | 80.600,00 | 62.100,00 | 39.300,00 | 25.700,00 | 10.400,00 |
| 2020 | 55.000,00 | 42.500,00 | 31.200,00 | 20.800,00 | 13.700,00 | 5.400,00 |
| 2019 | 43.300,00 | 33.400,00 | 24.500,00 | 16.500,00 | 10.900,00 | 3.900,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pinhal de São Bento se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Pinhal de São Bento (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 91.200,00 | 83.000,00 | 9,9% acima |
| Lavoura regular | 71.100,00 | 64.800,00 | 9,7% acima |
| Lavoura restrita | 56.600,00 | 51.772,83 | 9,3% acima |
| Pastagem plantada | 34.600,00 | 36.300,00 | 4,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.800,00 | 25.700,51 | 11,3% abaixo |
| Preservação | 9.200,00 | 12.300,00 | 25,2% abaixo |
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