O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paula Freitas/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paula Freitas/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 43.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.000,00 /haPastagem plantada
R$ 20.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.500,00 /haEstimador de VTN — Paula Freitas/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paula Freitas/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.800,00 em 2019 para R$ 58.000,00 em 2026 — variação de 88,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.000,00 | 43.400,00 | 30.000,00 | 20.300,00 | 10.900,00 | 4.500,00 |
| 2025 | 57.700,00 | 43.100,00 | 29.700,00 | 18.100,00 | 10.900,00 | 3.900,00 |
| 2024 | 71.000,00 | 48.800,00 | 35.700,00 | 22.300,00 | 12.400,00 | 5.200,00 |
| 2023 | 66.200,00 | 45.100,00 | 35.400,00 | 22.200,00 | 12.300,00 | 5.100,00 |
| 2022 | 56.800,00 | 40.800,00 | 32.800,00 | 16.300,00 | 8.600,00 | 3.900,00 |
| 2021 | 47.700,00 | 32.900,00 | 26.400,00 | 12.800,00 | 6.700,00 | 3.100,00 |
| 2020 | 32.700,00 | 27.300,00 | 21.600,00 | 11.100,00 | 6.100,00 | 2.800,00 |
| 2019 | 30.800,00 | 26.700,00 | 21.200,00 | 10.100,00 | 5.700,00 | 2.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paula Freitas se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Paula Freitas (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.000,00 | 83.000,00 | 30,1% abaixo |
| Lavoura regular | 43.400,00 | 64.800,00 | 33,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.000,00 | 51.772,83 | 42,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 20.300,00 | 36.300,00 | 44,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.900,00 | 25.700,51 | 57,6% abaixo |
| Preservação | 4.500,00 | 12.300,00 | 63,4% abaixo |
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