O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paiçandu/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paiçandu/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 103.100,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 81.600,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 71.200,00 /haPastagem plantada
R$ 50.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 37.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.200,00 /haEstimador de VTN — Paiçandu/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paiçandu/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 75.000,00 em 2019 para R$ 103.100,00 em 2026 — variação de 37,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 103.100,00 | 81.600,00 | 71.200,00 | 50.300,00 | 37.400,00 | 14.200,00 |
| 2025 | 126.000,00 | 97.000,00 | 78.000,00 | 58.000,00 | 42.000,00 | 16.200,00 |
| 2024 | 132.000,00 | 102.000,00 | 82.000,00 | 60.000,00 | 44.000,00 | 17.000,00 |
| 2023 | 117.100,00 | 97.950,00 | 69.700,00 | 52.300,00 | 39.200,00 | 15.110,00 |
| 2022 | 110.676,00 | 92.400,00 | 65.800,00 | 49.404,00 | 37.062,00 | 14.280,00 |
| 2021 | 80.200,00 | 66.000,00 | 47.000,00 | 35.800,00 | 26.100,00 | 10.200,00 |
| 2020 | 75.000,00 | 63.000,00 | 38.000,00 | 34.000,00 | 25.000,00 | 9.500,00 |
| 2019 | 75.000,00 | 63.000,00 | 38.000,00 | 34.000,00 | 25.000,00 | 9.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paiçandu se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Paiçandu (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 103.100,00 | 83.000,00 | 24,2% acima |
| Lavoura regular | 81.600,00 | 64.800,00 | 25,9% acima |
| Lavoura restrita | 71.200,00 | 51.772,83 | 37,5% acima |
| Pastagem plantada | 50.300,00 | 36.300,00 | 38,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 37.400,00 | 25.700,51 | 45,5% acima |
| Preservação | 14.200,00 | 12.300,00 | 15,4% acima |
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