O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Morretes/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Morretes/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 67.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.600,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 39.500,00 /haPastagem plantada
R$ 29.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.100,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.400,00 /haEstimador de VTN — Morretes/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Morretes/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 39.000,00 em 2019 para R$ 67.500,00 em 2026 — variação de 73,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 67.500,00 | 49.600,00 | 39.500,00 | 29.400,00 | 18.100,00 | 4.400,00 |
| 2025 | 48.100,00 | 48.100,00 | 38.700,00 | 29.200,00 | 18.000,00 | 3.700,00 |
| 2024 | 61.000,00 | 61.000,00 | 47.900,00 | 36.700,00 | 23.900,00 | 4.800,00 |
| 2023 | 56.500,00 | 56.500,00 | 44.400,00 | 34.000,00 | 22.100,00 | 4.500,00 |
| 2022 | 53.400,00 | 53.400,00 | 42.200,00 | 30.900,00 | 21.500,00 | 4.000,00 |
| 2021 | 48.700,00 | 39.000,00 | 29.500,00 | 21.000,00 | 10.500,00 | 3.600,00 |
| 2020 | 40.600,00 | 32.700,00 | 24.800,00 | 17.700,00 | 8.900,00 | 2.800,00 |
| 2019 | 39.000,00 | 31.600,00 | 23.500,00 | 17.200,00 | 8.300,00 | 3.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Morretes se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Morretes (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 67.500,00 | 83.000,00 | 18,7% abaixo |
| Lavoura regular | 49.600,00 | 64.800,00 | 23,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 39.500,00 | 51.772,83 | 23,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 29.400,00 | 36.300,00 | 19,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 18.100,00 | 25.700,51 | 29,6% abaixo |
| Preservação | 4.400,00 | 12.300,00 | 64,2% abaixo |
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