O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Medianeira/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Medianeira/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 88.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 69.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 53.500,00 /haPastagem plantada
R$ 39.800,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.700,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.200,00 /haEstimador de VTN — Medianeira/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Medianeira/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 60.100,00 em 2019 para R$ 88.800,00 em 2026 — variação de 47,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 88.800,00 | 69.000,00 | 53.500,00 | 39.800,00 | 24.700,00 | 13.200,00 |
| 2025 | 90.900,00 | 70.600,00 | 54.800,00 | 40.700,00 | 25.300,00 | 13.500,00 |
| 2024 | 123.300,00 | 97.300,00 | 74.300,00 | 54.200,00 | 33.800,00 | 18.100,00 |
| 2023 | 140.000,00 | 109.300,00 | 82.500,00 | 59.500,00 | 36.700,00 | 19.600,00 |
| 2022 | 134.500,00 | 105.100,00 | 79.100,00 | 59.800,00 | 26.600,00 | 19.700,00 |
| 2021 | 103.700,00 | 79.800,00 | 60.200,00 | 45.400,00 | 25.500,00 | 13.700,00 |
| 2020 | 43.642,61 | 30.549,83 | 21.821,31 | 13.092,78 | 8.728,52 | 4.364,26 |
| 2019 | 60.100,00 | 44.500,00 | 31.600,00 | 22.500,00 | 17.200,00 | 7.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Medianeira se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Medianeira (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 88.800,00 | 83.000,00 | 7,0% acima |
| Lavoura regular | 69.000,00 | 64.800,00 | 6,5% acima |
| Lavoura restrita | 53.500,00 | 51.772,83 | 3,3% acima |
| Pastagem plantada | 39.800,00 | 36.300,00 | 9,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 24.700,00 | 25.700,51 | 3,9% abaixo |
| Preservação | 13.200,00 | 12.300,00 | 7,3% acima |
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