O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Maringá/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Maringá/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 106.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 84.200,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 71.400,00 /haPastagem plantada
R$ 51.200,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 37.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.500,00 /haEstimador de VTN — Maringá/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Maringá/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 65.500,00 em 2019 para R$ 106.500,00 em 2026 — variação de 62,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 106.500,00 | 84.200,00 | 71.400,00 | 51.200,00 | 37.900,00 | 14.500,00 |
| 2025 | 108.900,00 | 86.500,00 | 73.700,00 | 52.500,00 | 38.800,00 | 14.700,00 |
| 2024 | 143.000,00 | 114.200,00 | 96.400,00 | 71.000,00 | 50.700,00 | 19.200,00 |
| 2023 | 150.700,00 | 120.200,00 | 101.400,00 | 74.600,00 | 53.200,00 | 20.100,00 |
| 2022 | 138.800,00 | 112.100,00 | 95.100,00 | 69.800,00 | 49.600,00 | 18.500,00 |
| 2021 | 105.700,00 | 86.700,00 | 74.300,00 | 54.300,00 | 38.500,00 | 15.700,00 |
| 2020 | 65.400,00 | 54.600,00 | 46.000,00 | 34.400,00 | 25.300,00 | 9.800,00 |
| 2019 | 65.500,00 | 55.000,00 | 45.700,00 | 34.800,00 | 25.500,00 | 9.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Maringá se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Maringá (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 106.500,00 | 83.000,00 | 28,3% acima |
| Lavoura regular | 84.200,00 | 64.800,00 | 29,9% acima |
| Lavoura restrita | 71.400,00 | 51.772,83 | 37,9% acima |
| Pastagem plantada | 51.200,00 | 36.300,00 | 41,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 37.900,00 | 25.700,51 | 47,5% acima |
| Preservação | 14.500,00 | 12.300,00 | 17,9% acima |
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