O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mandirituba/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mandirituba/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 57.700,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 41.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 31.600,00 /haPastagem plantada
R$ 21.700,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.600,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.500,00 /haEstimador de VTN — Mandirituba/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mandirituba/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.800,00 em 2019 para R$ 57.700,00 em 2026 — variação de 61,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 57.700,00 | 41.500,00 | 31.600,00 | 21.700,00 | 12.600,00 | 5.500,00 |
| 2025 | 55.700,00 | 40.500,00 | 30.700,00 | 21.300,00 | 12.400,00 | 5.500,00 |
| 2024 | 72.600,00 | 54.100,00 | 41.600,00 | 28.100,00 | 15.800,00 | 7.000,00 |
| 2023 | 71.600,00 | 53.500,00 | 40.600,00 | 27.600,00 | 15.500,00 | 6.900,00 |
| 2022 | 65.000,00 | 49.700,00 | 37.500,00 | 23.600,00 | 11.300,00 | 6.600,00 |
| 2021 | 50.600,00 | 40.800,00 | 30.600,00 | 20.200,00 | 9.800,00 | 6.000,00 |
| 2020 | 37.200,00 | 31.300,00 | 24.000,00 | 16.900,00 | 8.400,00 | 5.400,00 |
| 2019 | 35.800,00 | 30.600,00 | 23.500,00 | 16.700,00 | 8.300,00 | 5.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mandirituba se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Mandirituba (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 57.700,00 | 83.000,00 | 30,5% abaixo |
| Lavoura regular | 41.500,00 | 64.800,00 | 36,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 31.600,00 | 51.772,83 | 39,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.700,00 | 36.300,00 | 40,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.600,00 | 25.700,51 | 51,0% abaixo |
| Preservação | 5.500,00 | 12.300,00 | 55,3% abaixo |
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