O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mandaguari/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mandaguari/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 94.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 75.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 63.000,00 /haPastagem plantada
R$ 42.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 32.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.900,00 /haEstimador de VTN — Mandaguari/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mandaguari/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 50.200,00 em 2019 para R$ 94.500,00 em 2026 — variação de 88,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 94.500,00 | 75.000,00 | 63.000,00 | 42.300,00 | 32.800,00 | 13.900,00 |
| 2025 | 92.700,00 | 74.100,00 | 61.500,00 | 40.700,00 | 30.200,00 | 12.300,00 |
| 2024 | 123.100,00 | 95.000,00 | 78.900,00 | 54.200,00 | 38.800,00 | 16.800,00 |
| 2023 | 129.800,00 | 99.900,00 | 82.900,00 | 56.900,00 | 40.700,00 | 17.600,00 |
| 2022 | 113.700,00 | 87.600,00 | 71.500,00 | 51.000,00 | 35.900,00 | 16.400,00 |
| 2021 | 83.700,00 | 65.400,00 | 53.400,00 | 37.900,00 | 26.500,00 | 12.300,00 |
| 2020 | 51.000,00 | 40.400,00 | 31.800,00 | 21.700,00 | 18.800,00 | 7.600,00 |
| 2019 | 50.200,00 | 39.900,00 | 31.200,00 | 21.400,00 | 18.600,00 | 7.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mandaguari se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Mandaguari (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 94.500,00 | 83.000,00 | 13,9% acima |
| Lavoura regular | 75.000,00 | 64.800,00 | 15,7% acima |
| Lavoura restrita | 63.000,00 | 51.772,83 | 21,7% acima |
| Pastagem plantada | 42.300,00 | 36.300,00 | 16,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 32.800,00 | 25.700,51 | 27,6% acima |
| Preservação | 13.900,00 | 12.300,00 | 13,0% acima |
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