O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mandaguaçu/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mandaguaçu/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 118.990,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 76.155,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 60.900,00 /haPastagem plantada
R$ 48.700,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 38.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.500,00 /haEstimador de VTN — Mandaguaçu/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mandaguaçu/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.870,17 em 2019 para R$ 118.990,00 em 2026 — variação de 700,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 118.990,00 | 76.155,00 | 60.900,00 | 48.700,00 | 38.900,00 | 19.500,00 |
| 2025 | 114.023,17 | 72.975,00 | 58.380,00 | 46.704,00 | 37.363,00 | 14.400,00 |
| 2024 | 96.320,24 | 61.650,00 | 49.300,00 | 39.400,00 | 31.500,00 | 14.400,00 |
| 2023 | 128.843,00 | 84.000,00 | 68.400,00 | 46.700,00 | 35.750,00 | 14.400,00 |
| 2022 | 107.410,00 | 69.900,00 | 57.000,00 | 38.890,00 | 29.800,00 | 12.000,00 |
| 2021 | 49.932,00 | 40.499,00 | 32.400,00 | 26.625,00 | 16.575,00 | 14.475,00 |
| 2020 | 16.157,25 | 14.688,41 | 13.219,57 | 11.750,73 | 10.814,67 | 10.281,88 |
| 2019 | 14.870,17 | 13.518,34 | 12.166,50 | 10.814,67 | 10.814,67 | 9.462,83 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mandaguaçu se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Mandaguaçu (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 118.990,00 | 83.000,00 | 43,4% acima |
| Lavoura regular | 76.155,00 | 64.800,00 | 17,5% acima |
| Lavoura restrita | 60.900,00 | 51.772,83 | 17,6% acima |
| Pastagem plantada | 48.700,00 | 36.300,00 | 34,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 38.900,00 | 25.700,51 | 51,4% acima |
| Preservação | 19.500,00 | 12.300,00 | 58,5% acima |
Você já tem o VTN de Mandaguaçu. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.