O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Londrina/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Londrina/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 128.562,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 98.722,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 69.811,00 /haPastagem plantada
R$ 48.911,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 35.467,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 22.547,00 /haEstimador de VTN — Londrina/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Londrina/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 53.500,00 em 2019 para R$ 128.562,00 em 2026 — variação de 140,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 128.562,00 | 98.722,00 | 69.811,00 | 48.911,00 | 35.467,00 | 22.547,00 |
| 2025 | 115.892,00 | 101.853,00 | 81.490,00 | 59.551,00 | 40.558,00 | 18.854,00 |
| 2024 | 91.186,59 | 83.317,10 | 70.747,81 | 54.780,28 | 38.728,59 | 17.800,00 |
| 2023 | 104.728,84 | 85.223,12 | 65.030,48 | 49.264,50 | 38.335,66 | 17.100,00 |
| 2022 | 103.202,49 | 79.902,60 | 64.215,45 | 50.418,39 | 31.394,00 | 22.971,70 |
| 2021 | 65.072,00 | 55.802,23 | 45.425,15 | 31.915,67 | 22.108,66 | 16.177,27 |
| 2020 | 54.183,00 | 45.742,00 | 35.172,00 | 28.052,00 | 17.827,00 | 8.716,00 |
| 2019 | 53.500,00 | 45.500,00 | 35.400,00 | 21.700,00 | 18.700,00 | 8.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Londrina se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Londrina (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 128.562,00 | 83.000,00 | 54,9% acima |
| Lavoura regular | 98.722,00 | 64.800,00 | 52,3% acima |
| Lavoura restrita | 69.811,00 | 51.772,83 | 34,8% acima |
| Pastagem plantada | 48.911,00 | 36.300,00 | 34,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 35.467,00 | 25.700,51 | 38,0% acima |
| Preservação | 22.547,00 | 12.300,00 | 83,3% acima |
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