O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jardim Alegre/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jardim Alegre/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 78.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 60.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 47.300,00 /haPastagem plantada
R$ 36.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 29.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.700,00 /haEstimador de VTN — Jardim Alegre/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jardim Alegre/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 37.000,00 em 2019 para R$ 78.800,00 em 2026 — variação de 113,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 78.800,00 | 60.300,00 | 47.300,00 | 36.400,00 | 29.900,00 | 13.700,00 |
| 2025 | 97.800,00 | 78.600,00 | 61.400,00 | 42.500,00 | 34.200,00 | 13.700,00 |
| 2024 | 97.800,00 | 78.600,00 | 61.400,00 | 42.500,00 | 34.200,00 | 13.700,00 |
| 2023 | 97.800,00 | 78.600,00 | 61.400,00 | 42.500,00 | 34.200,00 | 13.700,00 |
| 2022 | 95.900,00 | 78.600,00 | 61.400,00 | 37.300,00 | 25.200,00 | 13.300,00 |
| 2021 | 55.500,00 | 43.650,00 | 31.650,00 | 23.700,00 | 17.900,00 | 7.800,00 |
| 2020 | 37.000,00 | 29.100,00 | 21.100,00 | 16.000,00 | 13.900,00 | 5.200,00 |
| 2019 | 37.000,00 | 29.100,00 | 21.100,00 | 16.000,00 | 13.900,00 | 5.200,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jardim Alegre se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Jardim Alegre (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 78.800,00 | 83.000,00 | 5,1% abaixo |
| Lavoura regular | 60.300,00 | 64.800,00 | 6,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 47.300,00 | 51.772,83 | 8,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 36.400,00 | 36.300,00 | 0,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 29.900,00 | 25.700,51 | 16,3% acima |
| Preservação | 13.700,00 | 12.300,00 | 11,4% acima |
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