O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jandaia do Sul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jandaia do Sul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 118.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 92.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 73.400,00 /haPastagem plantada
R$ 49.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 39.300,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.800,00 /haEstimador de VTN — Jandaia do Sul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jandaia do Sul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 45.100,00 em 2019 para R$ 118.000,00 em 2026 — variação de 161,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 118.000,00 | 92.300,00 | 73.400,00 | 49.300,00 | 39.300,00 | 16.800,00 |
| 2025 | 118.000,00 | 92.300,00 | 73.400,00 | 49.300,00 | 39.300,00 | 16.800,00 |
| 2024 | 118.000,00 | 92.300,00 | 73.400,00 | 49.300,00 | 39.300,00 | 16.800,00 |
| 2023 | 116.200,00 | 90.900,00 | 72.400,00 | 47.300,00 | 37.600,00 | 16.100,00 |
| 2022 | 74.700,00 | 60.600,00 | 48.100,00 | 33.600,00 | 22.600,00 | 12.000,00 |
| 2021 | 747.000,00 | 60.600,00 | 48.100,00 | 33.600,00 | 22.600,00 | 12.000,00 |
| 2020 | 46.700,00 | 38.900,00 | 31.500,00 | 21.300,00 | 14.100,00 | 8.800,00 |
| 2019 | 45.100,00 | 38.200,00 | 31.100,00 | 20.800,00 | 13.500,00 | 8.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jandaia do Sul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Jandaia do Sul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 118.000,00 | 83.000,00 | 42,2% acima |
| Lavoura regular | 92.300,00 | 64.800,00 | 42,4% acima |
| Lavoura restrita | 73.400,00 | 51.772,83 | 41,8% acima |
| Pastagem plantada | 49.300,00 | 36.300,00 | 35,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 39.300,00 | 25.700,51 | 52,9% acima |
| Preservação | 16.800,00 | 12.300,00 | 36,6% acima |
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