O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jaguariaíva/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jaguariaíva/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.228,73 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.238,83 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.599,17 /haPastagem plantada
R$ 23.939,26 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.609,29 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.727,60 /haEstimador de VTN — Jaguariaíva/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jaguariaíva/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 31.000,00 em 2019 para R$ 41.228,73 em 2026 — variação de 33,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.228,73 | 37.238,83 | 26.599,17 | 23.939,26 | 22.609,29 | 8.727,60 |
| 2025 | 39.681,16 | 35.841,03 | 25.600,74 | 23.040,67 | 21.760,63 | 8.400,00 |
| 2024 | 37.874,54 | 34.209,25 | 24.435,18 | 21.991,67 | 20.769,91 | 6.836,55 |
| 2023 | 37.874,54 | 34.209,25 | 24.435,18 | 21.991,67 | 20.769,91 | 6.836,55 |
| 2022 | 35.866,05 | 32.395,13 | 23.139,38 | 20.825,45 | 19.668,48 | 6.474,01 |
| 2021 | 32.587,73 | 29.434,07 | 21.024,34 | 18.921,91 | 17.870,69 | 5.882,26 |
| 2020 | 31.000,00 | 28.000,00 | 20.000,00 | 18.000,00 | 17.000,00 | 5.595,67 |
| 2019 | 31.000,00 | 28.000,00 | 20.000,00 | 18.000,00 | 17.000,00 | 4.950,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jaguariaíva se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Jaguariaíva (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.228,73 | 83.000,00 | 50,3% abaixo |
| Lavoura regular | 37.238,83 | 64.800,00 | 42,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.599,17 | 51.772,83 | 48,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 23.939,26 | 36.300,00 | 34,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.609,29 | 25.700,51 | 12,0% abaixo |
| Preservação | 8.727,60 | 12.300,00 | 29,0% abaixo |
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