O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jaguapitã/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jaguapitã/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 86.300,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 69.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 56.500,00 /haPastagem plantada
R$ 49.100,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 41.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.800,00 /haEstimador de VTN — Jaguapitã/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jaguapitã/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 43.200,00 em 2019 para R$ 86.300,00 em 2026 — variação de 99,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 86.300,00 | 69.300,00 | 56.500,00 | 49.100,00 | 41.800,00 | 14.800,00 |
| 2025 | 85.500,00 | 69.000,00 | 56.400,00 | 49.000,00 | 41.800,00 | 14.800,00 |
| 2024 | 87.486,45 | 64.173,09 | 58.283,40 | 46.626,72 | 34.970,04 | 17.178,27 |
| 2023 | 97.800,00 | 76.200,00 | 58.000,00 | 38.600,00 | 29.900,00 | 14.700,00 |
| 2022 | 97.800,00 | 76.200,00 | 58.000,00 | 38.600,00 | 29.900,00 | 14.700,00 |
| 2021 | 46.686,98 | 39.422,19 | 30.768,54 | 17.200,47 | 14.529,59 | 5.769,10 |
| 2020 | 43.700,00 | 36.900,00 | 28.800,00 | 16.100,00 | 13.600,00 | 5.800,00 |
| 2019 | 43.200,00 | 36.800,00 | 28.700,00 | 15.600,00 | 13.400,00 | 5.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jaguapitã se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Jaguapitã (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 86.300,00 | 83.000,00 | 4,0% acima |
| Lavoura regular | 69.300,00 | 64.800,00 | 6,9% acima |
| Lavoura restrita | 56.500,00 | 51.772,83 | 9,1% acima |
| Pastagem plantada | 49.100,00 | 36.300,00 | 35,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 41.800,00 | 25.700,51 | 62,6% acima |
| Preservação | 14.800,00 | 12.300,00 | 20,3% acima |
Você já tem o VTN de Jaguapitã. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.