O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Guarapuava/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Guarapuava/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 114.300,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 78.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 45.100,00 /haPastagem plantada
R$ 29.800,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.300,00 /haEstimador de VTN — Guarapuava/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Guarapuava/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 49.600,00 em 2019 para R$ 114.300,00 em 2026 — variação de 130,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 114.300,00 | 78.400,00 | 45.100,00 | 29.800,00 | 19.900,00 | 8.300,00 |
| 2025 | 97.400,00 | 67.000,00 | 37.100,00 | 25.200,00 | 16.800,00 | 7.100,00 |
| 2024 | 104.600,00 | 71.900,00 | 39.300,00 | 24.200,00 | 16.200,00 | 7.100,00 |
| 2023 | 100.900,00 | 69.300,00 | 37.600,00 | 23.300,00 | 15.500,00 | 6.900,00 |
| 2022 | 80.600,00 | 55.800,00 | 30.700,00 | 17.900,00 | 12.600,00 | 5.700,00 |
| 2021 | 80.600,00 | 55.800,00 | 30.700,00 | 17.900,00 | 12.600,00 | 5.700,00 |
| 2020 | 57.200,00 | 40.000,00 | 22.300,00 | 13.200,00 | 9.400,00 | 4.200,00 |
| 2019 | 49.600,00 | 35.500,00 | 20.100,00 | 11.700,00 | 8.600,00 | 3.900,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Guarapuava se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Guarapuava (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 114.300,00 | 83.000,00 | 37,7% acima |
| Lavoura regular | 78.400,00 | 64.800,00 | 21,0% acima |
| Lavoura restrita | 45.100,00 | 51.772,83 | 12,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 29.800,00 | 36.300,00 | 17,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.900,00 | 25.700,51 | 22,6% abaixo |
| Preservação | 8.300,00 | 12.300,00 | 32,5% abaixo |
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