O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Guairaçá/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Guairaçá/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 87.400,44 /haLavoura — aptidão regular
R$ 75.442,47 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 62.589,31 /haPastagem plantada
R$ 49.624,38 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 42.693,79 /haPreservação da fauna e flora
R$ 29.663,18 /haEstimador de VTN — Guairaçá/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Guairaçá (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Guairaçá/PR — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Guairaçá/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.000,00 em 2019 para R$ 87.400,44 em 2026 — variação de 142,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 87.400,44 | 75.442,47 | 62.589,31 | 49.624,38 | 42.693,79 | 29.663,18 |
| 2025 | 82.500,00 | 71.212,50 | 59.080,00 | 46.842,00 | 40.300,00 | 28.000,00 |
| 2024 | 68.500,00 | 61.200,00 | 55.600,00 | 45.200,00 | 38.100,00 | 19.900,00 |
| 2023 | 40.000,00 | 39.649,00 | 37.884,00 | 29.289,00 | 27.527,00 | 10.560,00 |
| 2022 | 37.065,00 | 37.065,00 | 34.440,00 | 26.627,00 | 25.095,00 | 7.455,00 |
| 2021 | 33.770,00 | 33.770,00 | 26.730,00 | 24.910,00 | 18.260,00 | 7.040,00 |
| 2020 | 35.600,00 | 35.600,00 | 29.900,00 | 23.000,00 | 22.100,00 | 5.900,00 |
| 2019 | 36.000,00 | 35.600,00 | 29.900,00 | 23.000,00 | 15.700,00 | 5.900,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Guairaçá se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Guairaçá (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 87.400,44 | 82.900,00 | 5,4% acima |
| Lavoura regular | 75.442,47 | 64.800,00 | 16,4% acima |
| Lavoura restrita | 62.589,31 | 51.602,20 | 21,3% acima |
| Pastagem plantada | 49.624,38 | 36.250,00 | 36,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 42.693,79 | 25.700,00 | 66,1% acima |
| Preservação | 29.663,18 | 12.300,00 | 141,2% acima |
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