O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Foz do Jordão/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Foz do Jordão/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.435,08 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.448,75 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.649,66 /haPastagem plantada
R$ 22.032,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.727,11 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.109,80 /haEstimador de VTN — Foz do Jordão/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Foz do Jordão/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 42.600,00 em 2019 para R$ 47.435,08 em 2026 — variação de 11,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.435,08 | 37.448,75 | 27.649,66 | 22.032,35 | 16.727,11 | 11.109,80 |
| 2025 | 45.030,92 | 35.550,73 | 26.663,04 | 21.330,44 | 15.997,83 | 10.665,22 |
| 2024 | 44.735,80 | 35.317,73 | 25.899,67 | 18.836,12 | 14.127,09 | 8.829,43 |
| 2023 | 73.524,05 | 50.990,78 | 30.573,31 | 17.878,51 | 13.012,17 | 5.712,66 |
| 2022 | 69.500,00 | 48.200,00 | 28.900,00 | 16.900,00 | 12.300,00 | 5.400,00 |
| 2021 | 69.500,00 | 48.200,00 | 28.900,00 | 16.900,00 | 12.300,00 | 5.400,00 |
| 2020 | 49.500,00 | 34.700,00 | 21.100,00 | 12.300,00 | 9.100,00 | 4.000,00 |
| 2019 | 42.600,00 | 30.500,00 | 19.000,00 | 10.900,00 | 8.300,00 | 3.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Foz do Jordão se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Foz do Jordão (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.435,08 | 83.000,00 | 42,8% abaixo |
| Lavoura regular | 37.448,75 | 64.800,00 | 42,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 27.649,66 | 51.772,83 | 46,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 22.032,35 | 36.300,00 | 39,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.727,11 | 25.700,51 | 34,9% abaixo |
| Preservação | 11.109,80 | 12.300,00 | 9,7% abaixo |
Você já tem o VTN de Foz do Jordão. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.