O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Flor da Serra do Sul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Flor da Serra do Sul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 93.700,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 75.200,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 59.300,00 /haPastagem plantada
R$ 36.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.900,00 /haEstimador de VTN — Flor da Serra do Sul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Flor da Serra do Sul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 47.300,00 em 2019 para R$ 93.700,00 em 2026 — variação de 98,1% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 93.700,00 | 75.200,00 | 59.300,00 | 36.400,00 | 24.400,00 | 9.900,00 |
| 2025 | 90.700,00 | 72.800,00 | 57.500,00 | 35.200,00 | 23.600,00 | 9.600,00 |
| 2024 | 125.500,00 | 101.100,00 | 79.800,00 | 48.800,00 | 32.900,00 | 13.300,00 |
| 2023 | 138.600,00 | 112.200,00 | 88.600,00 | 55.000,00 | 37.700,00 | 15.300,00 |
| 2022 | 136.700,00 | 110.600,00 | 87.300,00 | 54.400,00 | 37.200,00 | 15.100,00 |
| 2021 | 111.000,00 | 88.900,00 | 68.900,00 | 44.300,00 | 30.200,00 | 11.200,00 |
| 2019 | 47.300,00 | 37.000,00 | 27.100,00 | 18.000,00 | 11.900,00 | 4.200,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Flor da Serra do Sul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Flor da Serra do Sul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 93.700,00 | 83.000,00 | 12,9% acima |
| Lavoura regular | 75.200,00 | 64.800,00 | 16,0% acima |
| Lavoura restrita | 59.300,00 | 51.772,83 | 14,5% acima |
| Pastagem plantada | 36.400,00 | 36.300,00 | 0,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 24.400,00 | 25.700,51 | 5,1% abaixo |
| Preservação | 9.900,00 | 12.300,00 | 19,5% abaixo |
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