O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Fernandes Pinheiro/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Fernandes Pinheiro/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 50.342,76 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.929,94 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.532,03 /haPastagem plantada
R$ 26.825,63 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.119,22 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.412,81 /haEstimador de VTN — Fernandes Pinheiro/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Fernandes Pinheiro/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 39.100,00 em 2019 para R$ 50.342,76 em 2026 — variação de 28,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 50.342,76 | 36.929,94 | 33.532,03 | 26.825,63 | 20.119,22 | 13.412,81 |
| 2025 | 44.294,86 | 32.493,39 | 29.503,68 | 23.602,94 | 17.702,21 | 11.801,47 |
| 2024 | 41.680,44 | 32.905,61 | 24.130,78 | 17.549,66 | 13.162,24 | 8.226,40 |
| 2023 | 50.445,02 | 41.929,99 | 35.737,26 | 19.094,28 | 13.288,59 | 6.966,83 |
| 2022 | 47.684,11 | 39.635,12 | 33.781,32 | 18.049,23 | 12.561,29 | 6.585,53 |
| 2021 | 43.286,23 | 35.979,60 | 30.665,69 | 16.384,56 | 11.402,77 | 5.978,15 |
| 2020 | 40.516,82 | 33.677,66 | 28.703,73 | 15.336,29 | 10.673,23 | 5.595,67 |
| 2019 | 39.100,00 | 32.500,00 | 27.700,00 | 14.800,00 | 10.300,00 | 5.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Fernandes Pinheiro se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Fernandes Pinheiro (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 50.342,76 | 83.000,00 | 39,3% abaixo |
| Lavoura regular | 36.929,94 | 64.800,00 | 43,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 33.532,03 | 51.772,83 | 35,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.825,63 | 36.300,00 | 26,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.119,22 | 25.700,51 | 21,7% abaixo |
| Preservação | 13.412,81 | 12.300,00 | 9,0% acima |
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