O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Doutor Ulysses/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Doutor Ulysses/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.800,00 /haPastagem plantada
R$ 16.600,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.200,00 /haEstimador de VTN — Doutor Ulysses/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Doutor Ulysses/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.500,00 em 2019 para R$ 33.500,00 em 2026 — variação de 91,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.500,00 | 33.500,00 | 24.800,00 | 16.600,00 | 10.000,00 | 4.200,00 |
| 2025 | 74.637,10 | 63.441,53 | 44.035,89 | 33.586,69 | 26.869,36 | 17.166,53 |
| 2024 | 41.300,00 | 41.300,00 | 30.600,00 | 20.600,00 | 12.400,00 | 5.500,00 |
| 2023 | 39.400,00 | 39.400,00 | 29.200,00 | 19.700,00 | 11.800,00 | 5.400,00 |
| 2022 | 32.600,00 | 32.600,00 | 24.300,00 | 16.000,00 | 8.100,00 | 5.100,00 |
| 2021 | 26.600,00 | 26.600,00 | 19.700,00 | 13.500,00 | 6.600,00 | 4.700,00 |
| 2020 | 21.800,00 | 21.800,00 | 16.200,00 | 5.600,00 | 5.600,00 | 4.300,00 |
| 2019 | 17.500,00 | 17.500,00 | 14.200,00 | 5.000,00 | 5.000,00 | 3.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Doutor Ulysses se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Doutor Ulysses (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.500,00 | 83.000,00 | 59,6% abaixo |
| Lavoura regular | 33.500,00 | 64.800,00 | 48,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 24.800,00 | 51.772,83 | 52,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.600,00 | 36.300,00 | 54,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.000,00 | 25.700,51 | 61,1% abaixo |
| Preservação | 4.200,00 | 12.300,00 | 65,9% abaixo |
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