O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Corumbataí do Sul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Corumbataí do Sul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 86.940,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 61.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.005,00 /haPastagem plantada
R$ 29.900,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.660,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.660,00 /haEstimador de VTN — Corumbataí do Sul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Corumbataí do Sul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.992,00 em 2019 para R$ 86.940,00 em 2026 — variação de 180,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 86.940,00 | 61.800,00 | 33.005,00 | 29.900,00 | 20.660,00 | 20.660,00 |
| 2025 | 78.900,00 | 64.200,00 | 50.300,00 | 36.600,00 | 27.400,00 | 13.500,00 |
| 2024 | 103.900,00 | 84.200,00 | 66.000,00 | 47.900,00 | 33.700,00 | 14.400,00 |
| 2023 | 111.800,00 | 90.300,00 | 70.700,00 | 51.400,00 | 36.100,00 | 15.400,00 |
| 2022 | 87.696,00 | 83.311,00 | 65.772,00 | 48.233,00 | 43.848,00 | 26.308,00 |
| 2021 | 78.800,00 | 74.860,00 | 59.100,00 | 43.340,00 | 39.400,00 | 23.640,00 |
| 2020 | 49.100,00 | 26.859,00 | 24.100,00 | 16.529,00 | 15.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 30.992,00 | 26.859,00 | 24.100,00 | 16.529,00 | 15.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Corumbataí do Sul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Corumbataí do Sul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 86.940,00 | 83.000,00 | 4,7% acima |
| Lavoura regular | 61.800,00 | 64.800,00 | 4,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 33.005,00 | 51.772,83 | 36,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 29.900,00 | 36.300,00 | 17,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.660,00 | 25.700,51 | 19,6% abaixo |
| Preservação | 20.660,00 | 12.300,00 | 68,0% acima |
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