O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Coronel Vivida/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Coronel Vivida/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 75.755,29 /haLavoura — aptidão regular
R$ 65.542,16 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 50.209,90 /haPastagem plantada
R$ 39.639,40 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 23.783,64 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.855,76 /haEstimador de VTN — Coronel Vivida/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Coronel Vivida (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Coronel Vivida/PR — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Coronel Vivida/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.500,00 em 2019 para R$ 75.755,29 em 2026 — variação de 113,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 75.755,29 | 65.542,16 | 50.209,90 | 39.639,40 | 23.783,64 | 15.855,76 |
| 2025 | 65.834,43 | 54.679,76 | 43.743,80 | 34.630,51 | 20.778,31 | 13.852,20 |
| 2024 | 55.835,04 | 53.072,68 | 41.905,67 | 30.738,66 | 16.750,51 | 8.816,06 |
| 2023 | 62.335,68 | 49.774,03 | 39.326,78 | 21.600,71 | 16.317,88 | 3.757,29 |
| 2022 | 58.963,00 | 47.081,00 | 37.199,00 | 20.432,00 | 15.435,00 | 3.554,00 |
| 2021 | 53.100,00 | 42.400,00 | 33.500,00 | 18.400,00 | 13.900,00 | 3.200,00 |
| 2020 | 53.100,00 | 42.400,00 | 33.500,00 | 18.400,00 | 13.900,00 | 3.200,00 |
| 2019 | 35.500,00 | 25.600,00 | 17.100,00 | 11.500,00 | 8.600,00 | 2.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Coronel Vivida se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Coronel Vivida (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 75.755,29 | 82.900,00 | 8,6% abaixo |
| Lavoura regular | 65.542,16 | 64.800,00 | 1,1% acima |
| Lavoura restrita | 50.209,90 | 51.602,20 | 2,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 39.639,40 | 36.250,00 | 9,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 23.783,64 | 25.700,00 | 7,5% abaixo |
| Preservação | 15.855,76 | 12.300,00 | 28,9% acima |
Do VTN ao ITR entregue — veja como
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