O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cornélio Procópio/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cornélio Procópio/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 116.128,54 /haLavoura — aptidão regular
R$ 99.289,90 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 78.386,76 /haPastagem plantada
R$ 52.257,84 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 41.806,27 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.903,14 /haEstimador de VTN — Cornélio Procópio/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cornélio Procópio/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 39.300,00 em 2019 para R$ 116.128,54 em 2026 — variação de 195,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 116.128,54 | 99.289,90 | 78.386,76 | 52.257,84 | 41.806,27 | 20.903,14 |
| 2025 | 113.472,90 | 82.835,22 | 69.581,58 | 57.056,90 | 41.080,97 | 14.789,15 |
| 2024 | 119.350,00 | 86.680,00 | 72.270,00 | 59.190,00 | 42.430,00 | 14.960,00 |
| 2023 | 104.454,15 | 99.231,44 | 78.340,61 | 57.449,78 | 52.227,08 | 31.336,25 |
| 2022 | 103.503,87 | 98.328,67 | 77.627,90 | 56.927,13 | 51.751,93 | 31.051,16 |
| 2021 | 65.360,00 | 49.400,00 | 38.285,00 | 25.770,00 | 16.150,00 | 6.150,00 |
| 2020 | 35.280,00 | 28.000,00 | 22.080,00 | 14.560,00 | 9.200,00 | 3.760,00 |
| 2019 | 39.300,00 | 30.800,00 | 23.600,00 | 14.800,00 | 9.100,00 | 3.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cornélio Procópio se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Cornélio Procópio (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 116.128,54 | 83.000,00 | 39,9% acima |
| Lavoura regular | 99.289,90 | 64.800,00 | 53,2% acima |
| Lavoura restrita | 78.386,76 | 51.772,83 | 51,4% acima |
| Pastagem plantada | 52.257,84 | 36.300,00 | 44,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 41.806,27 | 25.700,51 | 62,7% acima |
| Preservação | 20.903,14 | 12.300,00 | 69,9% acima |
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