O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cerro Azul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cerro Azul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 36.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.100,00 /haPastagem plantada
R$ 17.700,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.200,00 /haEstimador de VTN — Cerro Azul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cerro Azul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 22.700,00 em 2019 para R$ 36.000,00 em 2026 — variação de 58,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36.000,00 | 36.000,00 | 27.100,00 | 17.700,00 | 10.800,00 | 4.200,00 |
| 2025 | 65.150,82 | 56.215,85 | 51.469,14 | 46.629,37 | 42.161,88 | 12.192,51 |
| 2024 | 64.507,50 | 55.734,48 | 51.025,43 | 46.251,87 | 41.800,86 | 12.062,90 |
| 2023 | 64.500,00 | 55.700,00 | 51.000,00 | 46.200,00 | 41.750,00 | 12.000,00 |
| 2022 | 42.000,00 | 35.300,00 | 27.600,00 | 17.500,00 | 9.100,00 | 5.200,00 |
| 2021 | 62.000,00 | 52.500,00 | 49.000,00 | 45.500,00 | 40.000,00 | 10.500,00 |
| 2020 | 24.300,00 | 24.300,00 | 19.400,00 | 6.800,00 | 6.800,00 | 4.500,00 |
| 2019 | 22.700,00 | 22.700,00 | 18.400,00 | 6.400,00 | 6.400,00 | 4.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cerro Azul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Cerro Azul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 36.000,00 | 83.000,00 | 56,6% abaixo |
| Lavoura regular | 36.000,00 | 64.800,00 | 44,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 27.100,00 | 51.772,83 | 47,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 17.700,00 | 36.300,00 | 51,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.800,00 | 25.700,51 | 58,0% abaixo |
| Preservação | 4.200,00 | 12.300,00 | 65,9% abaixo |
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