O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cascavel/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cascavel/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.450,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.310,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.170,00 /haPastagem plantada
R$ 23.030,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.710,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.700,00 /haEstimador de VTN — Cascavel/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cascavel/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.296,25 em 2019 para R$ 43.450,00 em 2026 — variação de 137,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.450,00 | 37.310,00 | 30.170,00 | 23.030,00 | 17.710,00 | 17.700,00 |
| 2025 | 34.510,00 | 34.199,00 | 27.338,00 | 20.476,00 | 14.739,00 | 12.860,00 |
| 2024 | 32.804,00 | 32.508,00 | 25.986,00 | 19.464,00 | 14.010,00 | 12.224,00 |
| 2023 | 32.804,00 | 32.508,00 | 25.986,00 | 19.464,00 | 14.010,00 | 12.224,00 |
| 2022 | 31.015,00 | 30.736,00 | 24.569,00 | 18.402,00 | 13.246,00 | 11.557,00 |
| 2021 | 24.421,00 | 18.970,00 | 16.730,00 | 14.490,00 | 10.430,00 | 9.100,00 |
| 2020 | 21.950,00 | 17.094,00 | 15.057,00 | 13.020,00 | 9.401,00 | 8.260,00 |
| 2019 | 18.296,25 | 15.540,00 | 14.070,00 | 12.600,00 | 8.885,00 | 7.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cascavel se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Cascavel (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.450,00 | 83.000,00 | 47,7% abaixo |
| Lavoura regular | 37.310,00 | 64.800,00 | 42,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.170,00 | 51.772,83 | 41,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 23.030,00 | 36.300,00 | 36,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.710,00 | 25.700,51 | 31,1% abaixo |
| Preservação | 17.700,00 | 12.300,00 | 43,9% acima |
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