O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cafeara/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cafeara/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 83.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 66.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 56.000,00 /haPastagem plantada
R$ 48.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 40.100,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.200,00 /haEstimador de VTN — Cafeara/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cafeara/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.440,00 em 2019 para R$ 83.000,00 em 2026 — variação de 181,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 83.000,00 | 66.400,00 | 56.000,00 | 48.300,00 | 40.100,00 | 14.200,00 |
| 2025 | 59.800,00 | 47.800,00 | 40.300,00 | 34.800,00 | 28.900,00 | 10.200,00 |
| 2024 | 78.800,00 | 61.900,00 | 51.500,00 | 47.300,00 | 39.600,00 | 13.800,00 |
| 2023 | 79.100,00 | 61.900,00 | 51.500,00 | 45.300,00 | 37.900,00 | 13.200,00 |
| 2022 | 60.900,00 | 60.900,00 | 50.300,00 | 35.600,00 | 27.400,00 | 10.900,00 |
| 2021 | 53.000,00 | 50.700,00 | 40.500,00 | 31.900,00 | 25.700,00 | 10.100,00 |
| 2020 | 37.800,00 | 34.400,00 | 28.200,00 | 15.800,00 | 13.300,00 | 5.800,00 |
| 2019 | 29.440,00 | 27.280,00 | 22.480,00 | 12.240,00 | 10.400,00 | 7.940,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cafeara se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Cafeara (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 83.000,00 | 83.000,00 | na mediana |
| Lavoura regular | 66.400,00 | 64.800,00 | 2,5% acima |
| Lavoura restrita | 56.000,00 | 51.772,83 | 8,2% acima |
| Pastagem plantada | 48.300,00 | 36.300,00 | 33,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 40.100,00 | 25.700,51 | 56,0% acima |
| Preservação | 14.200,00 | 12.300,00 | 15,4% acima |
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