O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bom Jesus do Sul/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bom Jesus do Sul/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.400,72 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.302,35 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.245,93 /haPastagem plantada
R$ 24.196,74 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.147,55 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.098,36 /haEstimador de VTN — Bom Jesus do Sul/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bom Jesus do Sul/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.825,00 em 2019 para R$ 45.400,72 em 2026 — variação de 82,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.400,72 | 33.302,35 | 30.245,93 | 24.196,74 | 18.147,55 | 12.098,36 |
| 2025 | 43.755,51 | 32.095,56 | 29.149,89 | 23.319,91 | 17.489,93 | 11.659,95 |
| 2024 | 40.317,53 | 29.573,73 | 26.859,51 | 21.487,61 | 16.115,70 | 10.743,80 |
| 2023 | 48.795,64 | 38.227,22 | 29.467,80 | 19.042,20 | 12.425,04 | 4.950,97 |
| 2022 | 46.125,00 | 36.135,00 | 27.855,00 | 18.000,00 | 11.745,00 | 4.680,00 |
| 2021 | 46.125,00 | 36.135,00 | 27.855,00 | 18.000,00 | 11.745,00 | 4.680,00 |
| 2020 | 27.560,00 | 21.515,00 | 15.795,00 | 12.375,00 | 8.100,00 | 4.200,00 |
| 2019 | 24.825,00 | 18.225,00 | 8.100,00 | 12.375,00 | 8.100,00 | 2.850,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bom Jesus do Sul se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Bom Jesus do Sul (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.400,72 | 83.000,00 | 45,3% abaixo |
| Lavoura regular | 33.302,35 | 64.800,00 | 48,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.245,93 | 51.772,83 | 41,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.196,74 | 36.300,00 | 33,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 18.147,55 | 25.700,51 | 29,4% abaixo |
| Preservação | 12.098,36 | 12.300,00 | 1,6% abaixo |
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