O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bela Vista do Paraíso/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bela Vista do Paraíso/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 121.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 97.600,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 79.500,00 /haPastagem plantada
R$ 68.800,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 58.500,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.800,00 /haEstimador de VTN — Bela Vista do Paraíso/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bela Vista do Paraíso/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 52.500,00 em 2019 para R$ 121.000,00 em 2026 — variação de 130,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 121.000,00 | 97.600,00 | 79.500,00 | 68.800,00 | 58.500,00 | 20.800,00 |
| 2025 | 111.000,00 | 90.100,00 | 74.700,00 | 60.200,00 | 43.800,00 | 17.800,00 |
| 2024 | 111.000,00 | 90.100,00 | 74.700,00 | 57.700,00 | 41.900,00 | 17.000,00 |
| 2023 | 98.700,00 | 78.500,00 | 59.500,00 | 39.200,00 | 30.100,00 | 15.000,00 |
| 2022 | 97.200,00 | 70.300,00 | 54.600,00 | 33.800,00 | 28.500,00 | 12.000,00 |
| 2021 | 69.870,00 | 46.863,00 | 36.473,00 | 22.583,00 | 18.978,00 | 8.270,00 |
| 2020 | 59.200,00 | 44.200,00 | 34.400,00 | 21.300,00 | 17.900,00 | 7.800,00 |
| 2019 | 52.500,00 | 44.600,00 | 34.800,00 | 21.300,00 | 18.300,00 | 7.900,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bela Vista do Paraíso se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Bela Vista do Paraíso (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 121.000,00 | 83.000,00 | 45,8% acima |
| Lavoura regular | 97.600,00 | 64.800,00 | 50,6% acima |
| Lavoura restrita | 79.500,00 | 51.772,83 | 53,6% acima |
| Pastagem plantada | 68.800,00 | 36.300,00 | 89,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 58.500,00 | 25.700,51 | 127,6% acima |
| Preservação | 20.800,00 | 12.300,00 | 69,1% acima |
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