O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bela Vista da Caroba/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bela Vista da Caroba/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 93.200,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 75.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 59.800,00 /haPastagem plantada
R$ 36.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.600,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.300,00 /haEstimador de VTN — Bela Vista da Caroba/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bela Vista da Caroba/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 44.400,00 em 2019 para R$ 93.200,00 em 2026 — variação de 109,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 93.200,00 | 75.800,00 | 59.800,00 | 36.300,00 | 24.600,00 | 10.300,00 |
| 2025 | 90.700,00 | 73.700,00 | 58.200,00 | 35.400,00 | 23.800,00 | 10.000,00 |
| 2024 | 125.500,00 | 102.300,00 | 80.700,00 | 49.000,00 | 33.200,00 | 13.900,00 |
| 2023 | 138.600,00 | 112.200,00 | 88.600,00 | 53.800,00 | 36.500,00 | 15.300,00 |
| 2022 | 135.100,00 | 108.200,00 | 85.100,00 | 53.100,00 | 35.600,00 | 14.900,00 |
| 2021 | 109.700,00 | 87.800,00 | 67.200,00 | 42.800,00 | 28.900,00 | 11.100,00 |
| 2020 | 58.600,00 | 46.300,00 | 33.700,00 | 22.900,00 | 15.400,00 | 5.800,00 |
| 2019 | 44.400,00 | 34.700,00 | 25.500,00 | 17.500,00 | 11.700,00 | 4.200,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bela Vista da Caroba se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Bela Vista da Caroba (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 93.200,00 | 83.000,00 | 12,3% acima |
| Lavoura regular | 75.800,00 | 64.800,00 | 17,0% acima |
| Lavoura restrita | 59.800,00 | 51.772,83 | 15,5% acima |
| Pastagem plantada | 36.300,00 | 36.300,00 | na mediana |
| Silvicultura / past. natural | 24.600,00 | 25.700,51 | 4,3% abaixo |
| Preservação | 10.300,00 | 12.300,00 | 16,3% abaixo |
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