O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Balsa Nova/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Balsa Nova/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 86.600,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 61.600,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 47.200,00 /haPastagem plantada
R$ 31.700,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.700,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.700,00 /haEstimador de VTN — Balsa Nova/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Balsa Nova/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 48.800,00 em 2019 para R$ 86.600,00 em 2026 — variação de 77,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 86.600,00 | 61.600,00 | 47.200,00 | 31.700,00 | 17.700,00 | 7.700,00 |
| 2025 | 84.400,00 | 60.400,00 | 46.300,00 | 31.300,00 | 17.500,00 | 7.700,00 |
| 2024 | 75.600,00 | 55.000,00 | 42.500,00 | 26.300,00 | 12.700,00 | 7.500,00 |
| 2023 | 75.600,00 | 55.000,00 | 42.500,00 | 26.300,00 | 12.700,00 | 7.500,00 |
| 2022 | 75.600,00 | 55.000,00 | 42.500,00 | 26.300,00 | 12.700,00 | 7.500,00 |
| 2021 | 60.600,00 | 46.100,00 | 35.500,00 | 23.300,00 | 11.300,00 | 6.900,00 |
| 2020 | 48.700,00 | 38.100,00 | 30.000,00 | 20.700,00 | 10.200,00 | 6.500,00 |
| 2019 | 48.800,00 | 38.200,00 | 30.300,00 | 21.000,00 | 10.400,00 | 6.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Balsa Nova se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Balsa Nova (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 86.600,00 | 83.000,00 | 4,3% acima |
| Lavoura regular | 61.600,00 | 64.800,00 | 4,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 47.200,00 | 51.772,83 | 8,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 31.700,00 | 36.300,00 | 12,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.700,00 | 25.700,51 | 31,1% abaixo |
| Preservação | 7.700,00 | 12.300,00 | 37,4% abaixo |
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