O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Assis Chateaubriand/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Assis Chateaubriand/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 95.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 71.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 55.200,00 /haPastagem plantada
R$ 35.400,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.282,66 /haEstimador de VTN — Assis Chateaubriand/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Assis Chateaubriand/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 61.900,00 em 2019 para R$ 95.500,00 em 2026 — variação de 54,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 95.500,00 | 71.400,00 | 55.200,00 | 35.400,00 | 24.800,00 | 20.282,66 |
| 2025 | 96.341,70 | 65.918,65 | 50.706,65 | 40.565,33 | 30.423,99 | 20.282,66 |
| 2024 | 92.485,98 | 63.279,88 | 48.676,83 | 38.941,47 | 29.206,10 | 19.470,73 |
| 2023 | 92.373,15 | 75.940,19 | 56.021,45 | 29.380,14 | 21.910,61 | 10.581,82 |
| 2022 | 87.325,73 | 71.790,69 | 52.960,35 | 27.774,76 | 20.713,38 | 10.003,62 |
| 2021 | 79.271,72 | 65.169,47 | 48.075,84 | 25.213,11 | 18.803,00 | 9.080,99 |
| 2020 | 74.200,00 | 61.000,00 | 45.000,00 | 23.600,00 | 17.600,00 | 8.500,00 |
| 2019 | 61.900,00 | 48.600,00 | 36.000,00 | 23.800,00 | 16.600,00 | 8.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Assis Chateaubriand se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Assis Chateaubriand (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 95.500,00 | 83.000,00 | 15,1% acima |
| Lavoura regular | 71.400,00 | 64.800,00 | 10,2% acima |
| Lavoura restrita | 55.200,00 | 51.772,83 | 6,6% acima |
| Pastagem plantada | 35.400,00 | 36.300,00 | 2,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 24.800,00 | 25.700,51 | 3,5% abaixo |
| Preservação | 20.282,66 | 12.300,00 | 64,9% acima |
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