O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Assaí/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Assaí/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 100.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 85.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 65.000,00 /haPastagem plantada
R$ 40.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 30.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.000,00 /haEstimador de VTN — Assaí/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Assaí/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.700,00 em 2019 para R$ 100.000,00 em 2026 — variação de 383,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 100.000,00 | 85.000,00 | 65.000,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 15.000,00 |
| 2025 | 98.000,00 | 82.000,00 | 63.000,00 | 35.000,00 | 25.000,00 | 12.000,00 |
| 2024 | 98.000,00 | 82.000,00 | 63.000,00 | 35.000,00 | 25.000,00 | 12.000,00 |
| 2023 | 90.000,00 | 75.000,00 | 60.000,00 | 35.000,00 | 25.000,00 | 12.000,00 |
| 2022 | 74.000,00 | 62.000,00 | 50.000,00 | 33.000,00 | 20.000,00 | 8.000,00 |
| 2021 | 40.000,00 | 32.000,00 | 25.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 | 4.000,00 |
| 2020 | 30.000,00 | 21.000,00 | 16.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 4.000,00 |
| 2019 | 20.700,00 | 16.530,00 | 12.400,00 | 10.000,00 | 8.000,00 | 3.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Assaí se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Assaí (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 100.000,00 | 83.000,00 | 20,5% acima |
| Lavoura regular | 85.000,00 | 64.800,00 | 31,2% acima |
| Lavoura restrita | 65.000,00 | 51.772,83 | 25,5% acima |
| Pastagem plantada | 40.000,00 | 36.300,00 | 10,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 30.000,00 | 25.700,51 | 16,7% acima |
| Preservação | 15.000,00 | 12.300,00 | 22,0% acima |
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