O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tesouro/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tesouro/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.454,30 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.779,51 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.186,13 /haPastagem plantada
R$ 11.142,34 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.740,97 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.293,65 /haEstimador de VTN — Tesouro/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tesouro/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.991,02 em 2022 para R$ 18.454,30 em 2026 — variação de 84,7% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.454,30 | 13.779,51 | 9.186,13 | 11.142,34 | 5.740,97 | 3.293,65 |
| 2025 | 17.700,27 | 13.216,48 | 8.810,79 | 10.687,07 | 5.506,40 | 3.159,07 |
| 2024 | 16.884,74 | 12.607,54 | 8.404,83 | 10.194,67 | 5.252,70 | 3.013,52 |
| 2023 | 12.988,32 | 9.698,15 | 6.465,29 | 7.842,00 | 4.040,55 | 2.318,10 |
| 2022 | 9.991,02 | 7.460,12 | 4.973,30 | 4.144,47 | 3.108,12 | 1.783,16 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tesouro se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Tesouro (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.454,30 | 16.034,31 | 15,1% acima |
| Lavoura regular | 13.779,51 | 12.086,29 | 14,0% acima |
| Lavoura restrita | 9.186,13 | 9.193,07 | 0,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 11.142,34 | 8.057,53 | 38,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 5.740,97 | 5.977,90 | 4,0% abaixo |
| Preservação | 3.293,65 | 4.013,70 | 17,9% abaixo |
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