O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sapezal/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sapezal/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 12.961,76 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.456,92 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.998,44 /haPastagem plantada
R$ 3.880,17 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.180,01 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.795,69 /haEstimador de VTN — Sapezal/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sapezal/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.995,66 em 2019 para R$ 12.961,76 em 2026 — variação de 62,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12.961,76 | 6.456,92 | 3.998,44 | 3.880,17 | 3.180,01 | 1.795,69 |
| 2025 | 12.307,95 | 4.931,68 | 3.005,79 | 2.956,30 | 2.765,23 | 1.597,92 |
| 2024 | 11.722,97 | 4.697,29 | 2.862,93 | 2.815,79 | 2.633,80 | 1.521,97 |
| 2023 | 11.550,96 | 4.625,90 | 2.811,43 | 2.812,77 | 2.700,25 | 1.200,40 |
| 2022 | 10.919,30 | 4.372,93 | 2.657,69 | 2.658,95 | 2.552,59 | 1.134,76 |
| 2021 | 9.624,21 | 3.791,27 | 2.558,23 | 2.558,23 | 1.970,80 | 955,50 |
| 2020 | 7.975,05 | 3.226,33 | 2.779,13 | 2.179,91 | 1.881,70 | 909,70 |
| 2019 | 7.995,66 | 4.078,57 | 2.754,68 | 2.578,25 | 2.191,51 | 906,82 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sapezal se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Sapezal (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 12.961,76 | 16.034,31 | 19,2% abaixo |
| Lavoura regular | 6.456,92 | 12.086,29 | 46,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.998,44 | 9.193,07 | 56,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 3.880,17 | 8.057,53 | 51,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.180,01 | 5.977,90 | 46,8% abaixo |
| Preservação | 1.795,69 | 4.013,70 | 55,3% abaixo |
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