O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Pedro da Cipa/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Pedro da Cipa/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 28.804,94 /haLavoura — aptidão regular
R$ 23.422,04 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 17.021,48 /haPastagem plantada
R$ 18.415,16 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.122,24 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.916,08 /haEstimador de VTN — São Pedro da Cipa/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Pedro da Cipa/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.782,96 em 2020 para R$ 28.804,94 em 2026 — variação de 71,6% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28.804,94 | 23.422,04 | 17.021,48 | 18.415,16 | 8.122,24 | 3.916,08 |
| 2025 | 27.804,00 | 21.642,90 | 16.430,00 | 16.810,00 | 7.840,00 | 3.780,00 |
| 2024 | 25.604,14 | 17.922,90 | 13.166,35 | 13.701,64 | 6.258,77 | 3.129,15 |
| 2023 | 24.683,45 | 17.278,42 | 12.692,91 | 13.208,95 | 6.033,72 | 3.016,85 |
| 2022 | 20.067,85 | 14.047,50 | 12.263,68 | 7.358,21 | 4.905,47 | 2.452,73 |
| 2021 | 17.036,61 | 11.925,63 | 10.411,26 | 6.246,76 | 4.164,50 | 2.082,25 |
| 2020 | 16.782,96 | 11.053,63 | 9.728,70 | 6.279,67 | 5.468,56 | 1.969,38 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Pedro da Cipa se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | São Pedro da Cipa (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 28.804,94 | 16.034,31 | 79,6% acima |
| Lavoura regular | 23.422,04 | 12.086,29 | 93,8% acima |
| Lavoura restrita | 17.021,48 | 9.193,07 | 85,2% acima |
| Pastagem plantada | 18.415,16 | 8.057,53 | 128,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.122,24 | 5.977,90 | 35,9% acima |
| Preservação | 3.916,08 | 4.013,70 | 2,4% abaixo |
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