O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São José do Povo/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São José do Povo/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.568,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 14.842,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.940,00 /haPastagem plantada
R$ 12.948,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.960,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.780,00 /haEstimador de VTN — São José do Povo/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2025–2026)
Evolução dos valores por hectare em São José do Povo/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.462,00 em 2025 para R$ 18.568,00 em 2026 — variação de 28,4% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.568,00 | 14.842,00 | 7.940,00 | 12.948,00 | 5.960,00 | 2.780,00 |
| 2025 | 14.462,00 | 9.320,00 | 7.610,00 | 9.203,00 | 5.410,00 | 2.340,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São José do Povo se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | São José do Povo (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.568,00 | 16.034,31 | 15,8% acima |
| Lavoura regular | 14.842,00 | 12.086,29 | 22,8% acima |
| Lavoura restrita | 7.940,00 | 9.193,07 | 13,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.948,00 | 8.057,53 | 60,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 5.960,00 | 5.977,90 | 0,3% abaixo |
| Preservação | 2.780,00 | 4.013,70 | 30,7% abaixo |
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